Номер объекта:
3635/461
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1030 Wien
стоимость:
€ 399 000,-
жилая площадь
примерно 76,00 m²
комната:
3
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Exklusiver Altbau-Erstbezug mit großer Terrasse

Diese charmante Altbau-Wohnung in Wiens bester Wohnlage im "Dritten", besticht durch deren gediegene Sanierung und einem sehr praktischen Grundriss. Die Basis dieser wunderschönen Wohnung ist ein äußerst gepflegtes Haus. Die Wohnung wurde komplett von Grund auf saniert: Die Böden sind völlig neu aufgebaut, ebenso die Wände und Decken. Die Wohnung gliedert sich in 3 Zimmer, die 16m² große Terrasse betritt man von der offenen Wohnküche aus. Die Terrasse befindet sich im sehr ruhigen und sehr schön bepflanzten 1. Innenhof - im 2. Innenhof steht den Wohnungseigentümern ein paradiesischer Garten mit einem Teehaus frei zur Verfügung. Das neue Badezimmer wurde als Durchgangszimmer angelegt, somit sind alle Räume getrennt zu betreten. Vor der Wohnung befindet sich ein ca. 1,20m² großer Abstellraum, der mit der Wohnung zusammen erworben wird. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur gegenständlichen Wohnung. Die Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk ist sehr gefragt - in 2 Minuten ist man bei der U3 Station Kardinal Nagl Platz und fußläufig nahe der Landstraßer Hauptstraße mit allen tollen Gastro-Angeboten und den vielen kleinen Fachgeschäften, die man in Wien sonst nirgendwo mehr finden kann! Auch die Nähe zum 1. Bezirk und die schnelle Erreichbarkeit des Flughafen VIE (bis zum Flughafen Wien fährt man 12 Autominuten) machen diese Wohnung zur echten Kaufgelegenheit, die man nützen muss. Diese Vorzüge zeichnen diese Wohnung aus: - ERSTBEZUG nach Sockelsanierung - 16m² große Terrasse - grüner Innenhof-Garten mit Teehaus - absolute Ruhelage - U3 Anbindung 2 Minuten zu Fuß - 12 Minuten mit dem Auto zum Flughafen - 2 U-Bahnstationen in den 1. Bezirk - Parkplatze in der Umgeben vorhanden
стоимость:
€ 399 000,-
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 76,00 m²
сад
380,00 m²
площадь террасы:
16 m²
площадь подвала:
4 m²
доступно с:
05.07.19
комната:
3
Ванная:
1
туалет:
1
подвал:
да
Лифт:
да
количество террас:
1
мебелировка:
без мебели
отопление:
отопление на газу
год постойки:
примерно 1900
состояние:
очень хороший
Этаж:
1
Сад: общественный; Положение: центр города, расположен в зеленой зоне, тихое месторасположение; спальня: 2; Дополнительные параметры: интерком, старое строение; общественный ранспорт: метро, электричка, автобус
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