Номер объекта:
3635/118
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
область:
Нижняя Австрия
адрес:
2700 Wiener Neustadt
стоимость:
€ 2 390 000,-
полезная площадь
примерно 1 488,04 m²
 Запомнить

MODERNES BÜROHAUS IN 2700 WR. NEUSTADT IM "FISCHAPARK"

Gebäudebeschreibung: Die Errichtung des Bürohauses erfolgte in den Jahren 2000/2001. Das Gebäude verfügt über sämtliche Anforderungen, die für einen zeitgemäßen und modernen Bürobetrieb erforderlich sind. Die Liegenschaft besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und 3 Obergeschossen. Grundstücksfläche: 1.029 m² - davon Baufläche (Gebäude) 495 m² - davon Sonstige (Betriebsfläche) 534 m² Nutzfläche gesamt laut Zinsliste (10 Tops): 1.488,04 m² + 8 PKW-Stellplätze davon bestandsfrei: 28,50 m² - Top 2a im Untergeschoss mit ca. 22,50 m² - Top 2b im Untergeschoss mit ca. 6,00 m² Mieter: Es gibt namhafte Mieter wie den MAC Store im Erdgeschoß, die D.A.S. Rechtsschutzversicherung, eine Business-Softwarefirma usw. Erträge: Hauptmietzins netto p.a. (ohne Freiflächen): € 128.930,76 Kaufpreis: Der Kaufpreis für die geldlastenfreie Liegenschaft beträgt € 2.390.000,- Rendite: Die Rendite nach dem oben angeführten Kaufpreis beträgt ca. 6,29 % Für Detailinformationen oder einer Besichtigung steht Ihnen Herr Klaus Lex unter der Telefonnr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
стоимость:
€ 2 390 000,-
 
 
 
 
доход:
€ 150 331,-
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
полезная площадь
примерно 1 488,04 m²
площадь участка
примерно 1 029,00 m²
площадь застройки:
495,00 m²
год постойки:
примерно 2001
состояние:
очень хороший
этажность:
5
Индекс энергопотребления:
33.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
B
безопасность: сигнализация; Дополнительные параметры: безбарьерный доступ, ethernet кабель, безбарьерный доступ, с подвалом, изменяемые помещения, мебилированный, Лифт, новое строение; общественный ранспорт: автобус; кондиционер: центральный
В связи с новым Общим регламентом ЕС о защите данных ваше согласие на обработку ваших данных необходимо для вашей безопасности. Персональные данные будут храниться в объеме, необходимом для брокерской работы с недвижимостью.
 послать
 Послать