Objekt Nummer:
3635/379
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3580 Horn
Kaufpreis:
€ 50.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 359,00 m²
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KLEINES HAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN HORN, 500 METER ZUM HAUPTPLATZ

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Annagasse, nur etwa 400 m vom Hauptlatz entfernt und somit in sehr ruhiger und zudem sehr zentraler Lage Horns. Das trapezförmige Grundstück weist eine ca. 12 m breite Straßenfront auf und schließt mit einem Grünsstreifen zum Gehweg ab. Straßenseitig befindet sich das Gebäude, ein Bestandobjekt, welches ca. 1912 errichtet wurde, der hintere Bereich des Grundstücks ist gärtnerisch gestaltet und verfügt über Altbaumbestand, zudem befindet sich ein Geräteschuppen am Grundstück. Sämtliche getätigte Umbauten am Gebäude wurden bei der Behörde angezeigt und erst nach Genehmigung durchgeführt. Das Haus weist jedoch einigen Sanierungsbedarf auf, so bieten sich auch Abbruch und Neubau an, da durch Ausnützen der Bauklasse I und der ortsüblichen Bebauungsvorschriften ein Vielfaches der derzeitigen Wohnnutzfläche erzielt werden kann. Bei Interesse stehen wir Ihnen jederzeit gerne für Detailauskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung! (Ein Energieausweis für den Altbestand wurde wurde uns von der Verkäuferin bis dato noch nicht vorgelegt, dieser kann aber spätestens bis zur Kaufvertragsunterzeichnung vorgelegt werden)
Kaufpreis:
€ 50.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 359,00 m²
verbaute Fläche:
50,00 m²
Strassenfront 1:
12 m
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn
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