Objekt Nummer:
3635/480
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3382 Loosdorf
Kaufpreis:
€ 480.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 1.500,00 m²
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Baugrund in Zentrum - Loosdorf

Gegenständlich kommt hier die Liegenschaft eines alten Brau- und Gasthauses aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf. Das Objekt wird derzeit als Wohnhaus genutzt, jedoch kann das Haus sofort bestandsfrei gemacht werden. Die Verwertung wird wohl in einem Wohnungsneubau liegen - eine Gebäudebewertung für den Neubauwert kommt auf eine Summe von EUR 3.676.000,00 ohne MWSt. Das Objekt liegt in bester Lage sehr zentral in Loosdorf, direkt im Zentrum und zeichnet sich trotzdem durch absolute Ruhe und viel Grünflächen aus. Das Gemeindeamt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und nicht zuletzt die Schule, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flächenwidmungsplan der Gemeinde Loosdorf weist hier die Bauklasse II mit 8m aus. Kein Denkmalschutz. Es liegt keine Baubewilligung vor.
Kaufpreis:
€ 480.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 1.500,00 m²
verbaubare Fläche:
1.018,00 m²
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Strassenfront 1:
28 m
Baugenehmigung:
keine Angaben
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn; Lage: Stadtzentrum, Villengegend, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum
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