Objekt Nummer:
3635/641
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien, Hernals
Kaufpreis:
€ 249.000,-
Wohnfläche:
ca. 63,00 m²
Zimmer:
3
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CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG - NEU RENOVIERT UND RUHIG GELEGEN

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage des 17. Wiener Gemeindebezirks in einer Quergasse zur Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 2, 9 und 43 sehr gut, ausgezeichnet gewährleistet ist auch die Nahversorgung, diverse Geschäfte und Supermärkte (BILLA, INTERSPAR, MERKUR) befinden sich in Gehweite. Das Gebäude wurden um 1900 errichtet und vor ca. 10 Jahren revitalisiert, ebenso wurde das Dachgeschoß ausgebaut und ein Personenlift errichtet. Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem und gepflegtem Gesamtzustand. Heuer werden zudem noch die Elektro-Steigleitungen erneuert. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und wurde neu renoviert und mit neuer Elektrik, Sanitäreinrichtungen und Gasetagenheizung ausgestattet. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, separater Toilette, großer Wohnküche (unmöbliert), einem großen Zimmer und einem Kabinett. Die Wohnung ist überwiegend westseitig ausgerichtet, das Schlafkabinett liegt hofseitig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 249.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 140,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 63,00 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
west
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
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