Objekt Nummer:
3635/706
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien
Kaufpreis:
€ 175.000,-
Wohnfläche:
ca. 51,67 m²
Zimmer:
2
 Merken

HELLE UND SEHR RUHIGE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG SCHÖN SANIERT - IM ERDGESCHOSS

Lagebeschreibung: - die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Klopstockgasse. Die Hernalser Hauptstraße ist nur ca. 3 - 4 Gehminuten entfernt - die Straßenbahnlinien 2, 9, 43 und die Autobuslinie 10A sind nur wenige Gehminuten entfernt - die Lage kann als zentrale, verkehrsgünstige und sehr ruhige Wohnlage bezeichnet werden Gebäudebeschreibung: - das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut (ca. 1900) und vor ca. 10 Jahren generalsaniert, das Dachgechoss ausgebaut und ein neuer Lift errichtet - insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten und gepflegten Gesamtzustand Wohnungsbeschreibung: - Fläche ca. 51,67 m² - ein saniertes Kellerabteil mit ca. 1,52 m² ist ebenfalls dazugehörig - ist im Erdgeschoß straßenseitig gelegen - wurde vor einigen Jahren generalsaniert und ist in einem sehr guten Zustand - besteht aus 1 geräumigen Vorraum, 1 Badezimmer inklusive WC, 1 möblierten Küche mit Geräten und 2 gleich großen Zimmern - geheizt wird mittels Gasetagenheizung - sämtliche Anschlüsse für Telekabel, Internet usw. sind vorhanden - die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage und Mehrwertsteuer betragen gesamt € 139,71 Für weitere Rückfragen steht Ihnen Herr Klaus Lex unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 175.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 113,-
Reparaturfonds:
€ 27,-
 
 
Käuferprovision:
€ 6.300,-
Wohnfläche:
ca. 51,67 m²
Kellerfläche:
1 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
HWB:
55.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Ruhelage; Ausstattung: Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden