Objekt Nummer:
3635/409
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1180 Wien, Währing
Kaufpreis:
€ 750.000,-
Wohnfläche:
ca. 115,00 m²
Zimmer:
3
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TRAUMHAUFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL

Der attraktive Neubau befindet sich im 18. Bezirk in einer der exklusivsten Wohngegenden von Wien - im Währinger Cottageviertel. Charakteristisch für diese traumhaftschöne Wohngegend sind die vielen alten Villen und eleganten Häuser sowie die ruhigen Straßen voller Grünflächen. In wenigen Gehminuten liegen auch wunderschöne Parkanlagen, wie z.B. der Türkenschanzpark oder der Sternwartepark, die zum Spazieren und Erholen einladen. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen runden den Standort ab. Im Umkreis der Hockegasse befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 40, 41, Buslinien 41A und 10A sowie die Schnellbahnlinie S45), die Sie rasch in die Innenstadt bringen. Es handelt sich bei der gegenständlichen Liegenschaft um einen modernen Neubau. Das außergewöhnliche Design zieht sich durch alle lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, wobei besonders großer Wert auf Details gelegt wurde. Die Wohnungen verfügen über schöne Parkettböden und harmonisch gestaltete Nassräume. Tiefgaragenplätze ergänzen diese Liegenschaft. Die Wohnung befindet sich im 2.Dachgeschoss, welcher mit einem Lift erreichbar ist und besteht aus einer großen Wohnküche mit einer Diele, einem geräumigen Schlafzimmer mit Garderobe, einem Gästezimmer, einem Abstellraum, einer großen Terrasse, sowie zwei Bädern und WCs. Die fantastische Raumaufteilung ermöglicht es fast jeden Raum einzeln zu begehen. Sollten Sie an dem oben angeführten Objekt näheres Interesse haben, so stehen Ihnen Herr Adriano A. Meixner für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen unter den Telefonnummern 0664/ 704 51 52 jederzeit gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 750.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 115,00 m²
Balkonfläche:
27 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
2
WC:
2
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Zustand:
sehr gut
Garage:
2
HWB:
35.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Villengegend; Ausstattung: Neubau
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