Objekt Nummer:
3635/634
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Kaufpreis:
€ 398.000,-
Wohnfläche:
ca. 95,29 m²
Zimmer:
4
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4-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - ZENTRAL/RUHIG GELEGEN - IN DER APOSTELGASSE

Lagebeschreibung: - die Wohnung befindet sich in einer sehr guten, zentralen und verkehrsgünstigen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und dem Shoppingcenter "Galleria" - die U3-Station "Kardinal-Nagl-Platz" ist nur ca. 3 - 4 Gehminuten entfernt Gebäudebeschreibung: - die gegenständliche Liegenschaft ist ein Zinshaus aus der Jahrhundertwende und befindet sich in einem guten Gesamtzustand - das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoß, 4 Stockwerken und dem bereits ausgebauten Dachgeschoss - ein Lift ist vorhanden Wohnungsbeschreibung: - Fläche ca. 95,29 m² + 2 Kellerabteile mit gesamt ca. 7 m² - ist in einem guten Gesamtzustand - befindet sich im 1. Stock auf der 2. Stiege hofseitig gelegen - besteht aus 1 großflächigen/zentralen Vorraum, 1 separaten Toilette, 1 Badezimmer mit Eck-Badewanne, 1 möblierten Küche samt Geräte, 1 Esszimmer (oder Nutzung als Kabinett) und 3 Zimmer - alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar - geheizt wird mit einer Gasetagen-Heizung - die monatlichen Betriebskosten inklusive Lift, Reparaturrücklage und Mehrwertsteuer betragen gesamt € 284,22 Für weitere Rückfragen und einer Besichtigung steht Ihnen Herr KLAUS LEX unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 398.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 251,-
Reparaturfonds:
€ 33,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 95,29 m²
Kellerfläche:
7 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
gut
Stockwerk:
1
HWB:
114.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Ruhelage; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
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