Objekt Nummer:
3635/364
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien, Landstraße
Kaufpreis:
€ 1.600.000,-
Wohnfläche:
ca. 179,45 m²
Zimmer:
4
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LUXURIÖSE MAISONETTE IM BOTSCHAFTSVIERTEL NÄCHST UNTEREM BELVEDERE

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Stilaltbau im Botschaftsviertel und befindet sich ziwschen dem unteren Belvedere und dem Stadtpark. Zu Fuß ist man in ca. 1 Minute beim unteren Belvedere, in ca. 3 Minuten am Schwarzenbergplatz, in jeweils guten 5 Minuten beim Stadtpark bzw. am Parkring. Nahversorger befinden sich am Rennweg. Die Buslinie 4A und die Straßenbahnlinie 71 stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ebenso ist die U4 Station Stadtpark in wenigen Minuten erreichbar. Die verkaufstgegenständliche Wohnung ist eine Maisonette aus 3. Stock und Dachgeschoss und verfügt über zwei getrennte Eingänge, einen im dritten Stock (Altbau) und einen im Dachgeschoss (Neubau), die beide über getrennte Aufzugsausänge zu erreich sind. Die erste Wohnungsebene besteht aus Eingangsbereich, Vorzimmer, einer Wohnecke, sowie zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern und einer Gästetoilette. Die zweite Ebene unterteilt sich in zwei Bereiche - dem Küchen- Essplatzbereich und dem Wohnbereich mit Kamin, weiters ist auch auf dieser Ebene eine Gästetoilette mit Dusche untergebracht. Von der Dachgeschossebene tritt man auf eine kleine Terrasse von der man auf die große Terrasse gelangt, die einen schönen Rundumblick auf die Stadt bietet. Sollten Sie an dem oben angeführten Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen unter den Telefonnummern +43(1) 513 75 33 bzw. 0676/ 704 51 52 jederzeit gerne zur Verfügung. In Erwartung Ihrer geschätzten Rückantwort verbleiben wir zwischenzeitlich mit vorzüglicher Hochachtung Adriano A. Meixner
Kaufpreis:
€ 1.600.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 411,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 179,45 m²
Zimmer:
4.5
Bäder:
3
WC:
3
Möblierung:
komplett möbliert
HWB:
184.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Kamin; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Dachterrasse 30 m²
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